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央行棒喝 银行地产股首当其冲
华尔街电讯WSwire.COM ( 日期:2007-12-10 15:58)

  央行上调存款准备金率1%至今14.5%,引起业界强烈震动。一次上调1%将直接冻结4000亿元,而今年10次上调准备金率总共将冻结5.6万亿资金,银行超存比例已经不足2%.银行和地产将首当其冲受到影响,但是影响程度如何,业界观点分歧较大。

  部分中小银行将面临经营困境

  中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求认为,央行此举对银行板块影响较大,后市会有下跌,但不会产生根本性影响。

  中科院金融所副主任尹中立表示,上调准备金率表明货币政策由稳健变从紧的正式开始,旨在抑制投资过热,同时也会使部分中小银行出现经营困难。

  国信证券总裁助理、发展研究部总部总经理何诚颖就此发表评论说,尽管今年第十次上调存款准备金率后,中国已经拥有全世界最高存款准备金率,但是,这对银行股的影响依然小于人民币升值利好因素,因此银行股会在几天内消化这种不利影响。他表示,上调存款准备金率对银行业改变目前“存贷差”运营模式很有促进作用,那些大力发展中间业务的中小银行,受此影响较小。

  天相投顾分析师石磊认为,央行此次政策还需要继续观察。他指出,一方面要看准备金率是否还会继续上调到更高的水平,另一方面要看明年的信贷计划是否得到严格的贯彻。整体上看,银行明年贷款增长速度会慢下来,银行业净利润尽管有两税合并的有利影响,但在从紧的货币政策下,银行业整体增长速度明年将会放慢。

  或加速深圳北京等地房价下调

  年底银行因执行信贷监管政策而对个人房贷进行控制,此次上调存款准备金率无疑雪上加霜。清华大学教授李稻葵认为,央行此次上调存款准备金率会加速目前深圳、上海、北京出现的房价松动下调,会加速房价的下跌。

  他说,央行此次政策调整,房地产公司的融资难度将进一步加大。对于个人房贷而言,央行前两次提高存款准备金率和加息,对个人房贷的影响是个逐步的过程,一开始影响不大,但随着政策的增多和深入,个人房贷也将受到波及,首先的反映就是银行审核贷款更严格、贷款成数要降低,一部分贷款将执行基准利率。

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