至2005年12月末，上海个人住房不良贷款余额15.48亿元，比调控前的2005年3月末增加4.41亿元，比上年末增加5.58亿元，基本呈逐月递增状态。
至去年12月末，上海个人住房不良贷款率为0.58％，比去年3月末上升0.17个百分点。
2005年末，房地产贷款出现连续三个月以上违约的自然人客户达7869户，同比增长50.78％；违约笔数8227笔，同比增长50.79％。
此外，包括房贷、车贷在内的零售贷款交叉违约也呈“双升”趋势。2005年末，存在2笔以上违约的交叉违约客户303户，同比增长55户；交叉违约客户率3.04％，同比上升0.39个百分点。
